ग्लोबल ग्रीन होम लोन

हरित / वातावरणमैत्री घरको लागि योग्यता मापदण्ड:

कुनै भवन/अपार्टमेन्ट हरित / वातावरणमैत्री घरको रूपमा योग्य हुनका लागि, तल उल्लिखित ९ वटा आवश्यकताहरू मध्ये कम्तिमा ६ वटा पूरा गर्नुपर्नेछ:

१. जल संरक्षण (कम्तिमा एउटा उपाय अपनाइएको हुनुपर्नेछ):

• वर्षाजल संचयन प्रणाली (छत/गैर-छत)
• भूमिगत जल पुनर्भरण
• फोहर पानी प्रशोधन र प्रशोधित पानीको पुन: प्रयोग (निकासी/पुन: प्रयोग मापदण्ड अनुसार)

२. सौर्य तातो पानी प्रणाली (कम्तिमा एउटा उपाय अपनाइएको हुनुपर्नेछ):

• सौर्य तातो पानी हिटरको व्यवस्था (न्यूनतम १५० लिटर)
• सौर्य तताउने/चिसो पार्ने प्रणालीको व्यवस्था

३. छतमा सौर्य ऊर्जा प्रणाली:

• सौर्य पीभी (फोटोभोल्टिक) को व्यवस्था (न्यूनतम ५०० वाट)

४. फोहोर व्यवस्थापन (कम्तिमा दुईवटा उपाय अपनाइएको हुनुपर्नेछ, जसमध्ये दोस्रो अनिवार्य छ):

• फोहोर छुट्याउने व्यवस्था (जैविक र अजैविक फोहोर)
• डिजाइन गरिएको सेप्टिक ट्याङ्कीको व्यवस्था
• स्रोत पुन: प्राप्ति सुविधाको व्यवस्था (कम्पोस्टिङ वा बायोसँग सम्बन्धित)

५. डबल ग्लेज्ड झ्यालहरू (कम्तिमा ५०% वा सोभन्दा बढी झ्यालहरूमा लागू गरिएको हुनुपर्नेछ):

• डबल ग्लेज्ड युनिट्स (DGU) को प्रयोग (जस्तै: Low-E ग्लास, रिफ्लेक्टिभ ग्लास) वा ट्रिपल ग्लेज्ड झ्यालको प्रयोग

६. भवनको बाहिरी आवरण (इन्सुलेशन) (दुवै उपाय अपनाइएको हुनुपर्नेछ):

• र्‍याट ट्र्याप बोन्ड / क्याभिटी वाल / प्वाल परेको इट्टा / इन्सुलेशन सहितको पर्खाल (कम्तिमा ८०% वा सबै बाहिरी पर्खालहरूमा लागू गरिएको हुनुपर्नेछ)
• इन्सुलेशन सहितको छत (कम्तिमा ८०% वा सबै खुला सतहहरूमा लागू गरिएको हुनुपर्नेछ)

७. प्राकृतिक प्रकाश र भेन्टिलेसन (बस्न योग्य स्थानहरूमा खोल्न मिल्ने झ्याल र दिउँसोको प्रकाशको व्यवस्था):

• प्राकृतिक भेन्टिलेसन:
  • भुइँ क्षेत्रको कम्तिमा १/६ भाग खोल्न मिल्ने हुनुपर्ने (न्यानो समशीतोष्ण र समशीतोष्ण क्षेत्रहरूको लागि)
  • भुइँ क्षेत्रको कम्तिमा १/१६ भाग खोल्न मिल्ने हुनुपर्ने (चिसो र चिसो समशीतोष्ण क्षेत्रहरूको लागि)
• प्राकृतिक दिउँसोको प्रकाश:
  • कोठाको क्षेत्रफलको कम्तिमा १/१० भाग (समशीतोष्ण क्षेत्रहरूको लागि)
  • कोठाको क्षेत्रफलको कम्तिमा १/८ भाग (समशीतोष्ण र न्यानो समशीतोष्ण क्षेत्रहरूको लागि)
  • झ्याल र पर्खालको अनुपात (WWR) प्रत्येक अनुहारको ४०% भन्दा बढी हुनु हुँदैन।
• छायांकन:
  • कम्तिमा पूर्व र पश्चिमका झ्यालहरू र दक्षिणका झ्यालहरूमा कम्तिमा ४५० मिमि तेर्सो छायाहरू सहित बाहिरी चलायमान छायांकन प्रणालीको प्रयोग।

८. हरियो खाली ठाउँ (कम्तिमा एउटा उपाय अपनाइएको हुनुपर्नेछ):

• कुल साइट क्षेत्रको कम्तिमा १०% भाग पानी छिर्न मिल्ने हुनुपर्ने।
• छतको क्षेत्रफलको ५०% भाग हरियो छतले ढाकिएको व्यवस्था।

ऋणको लागि योग्यता:

• ऋण प्रवाह गर्दा २१ वर्ष भन्दा माथिका नेपाली नागरिक र ऋण परिपक्व हुँदा अधिकतम ७० वर्ष उमेर ननाघेको हुनुपर्नेछ।
• पति/पत्नी, बुबा, आमा, दाजु, भाइ, दिदी, बहिनी वा अन्य परिवारका सदस्यहरू (एकल परिवारमा बसोबास गर्ने) पनि व्यक्तिगत जमानीकर्ताको रूपमा आवेदक हुन योग्य हुनेछन्।
• ऋण दायित्व भुक्तानी गर्न पर्याप्त आम्दानीको स्रोत हुनुपर्नेछ।
• धितोको रूपमा राखिने आवासीय सम्पत्ति बैंकलाई स्वीकार्य धितो हुनुपर्नेछ। यहाँ दिइएको हरियो/वातावरणमैत्री घरको लागि योग्य हुन भवन/अपार्टमेन्टले तल उल्लेखित ९ वटा आवश्यकताहरूमध्ये कम्तीमा कुनै ६ वटा पूरा गर्नुपर्नेछ:

पानी संरक्षण (कम्तीमा एउटा उपाय अपनाउनुपर्छ):

• वर्षाको पानी संकलन प्रणाली (छत/गैर-छत)
• भूमिगत जल पुनर्भरण
• फोहोर पानी प्रशोधन र प्रशोधित पानीको पुनः प्रयोग (निकासी/पुनः प्रयोग मापदण्ड पूरा गर्ने गरी)

सौर्य जल तताउने प्रणाली (कम्तीमा एउटा उपाय अपनाउनुपर्छ):

• सौर्य वाटर हिटरको व्यवस्था (कम्तीमा १५० लिटर)
• सौर्य तताउने/चिसो बनाउने प्रणालीको व्यवस्था

छतमा सौर्य ऊर्जा प्रणाली:

• सौर्य पीभी (PV) को व्यवस्था (कम्तीमा ५०० वाट)

फोहोर व्यवस्थापन (कम्तीमा दुईवटा उपाय अपनाउनुपर्छ, जसमध्ये दोस्रो अनिवार्य छ):

• फोहोर छुट्याउने व्यवस्था (जैविक र अजैविक फोहोर)
• डिजाइन गरिएको सेप्टिक ट्याङ्कीको व्यवस्था
• स्रोत पुन: प्राप्ति सुविधाको व्यवस्था (कम्पोस्टिङ वा बायोगास)

डबल ग्लेज्ड झ्यालहरू (कम्तीमा ५०% वा सोभन्दा बढी झ्यालहरूमा लागू गरिनुपर्छ):

• डबल ग्लेज्ड इकाइ (DGU) को प्रयोग (जस्तै Low-E ग्लास, रिफ्लेक्टिभ ग्लास) वा ट्रिपल ग्लेज्ड झ्यालको प्रयोग

भवनको बाहिरी आवरण (इन्सुलेशन) (दुवै उपाय लागू गरिनुपर्छ):

• रैट ट्र्याप बन्ड/क्याभिटी वाल/प्वाल परेको इँटा/इन्सुलेशन सहितको पर्खाल (कम्तीमा ८०% वा सबै बाहिरी पर्खालहरूमा लागू गरिनुपर्छ)
• इन्सुलेशन सहितको छत (कम्तीमा ८०% वा सबै खुला सतहहरूमा लागू गरिनुपर्छ)

प्राकृतिक प्रकाश र भेन्टिलेसन (बस्न योग्य ठाउँहरूमा खोल्न मिल्ने झ्याल र दिउँसोको प्रकाशको व्यवस्था): प्राकृतिक भेन्टिलेसन

• भुइँ क्षेत्रको कम्तीमा १/६ भाग खोल्न मिल्ने हुनुपर्छ (न्यानो समशीतोष्ण र समशीतोष्ण क्षेत्रका लागि)
• भुइँ क्षेत्रको कम्तीमा १/१६ भाग खोल्न मिल्ने हुनुपर्छ (चिसो र चिसो समशीतोष्ण क्षेत्रका लागि) प्राकृतिक दिउँसोको प्रकाश
• कोठाको क्षेत्रफलको कम्तीमा १/१० भाग (समशीतोष्ण क्षेत्रका लागि)
• कोठाको क्षेत्रफलको कम्तीमा १/८ भाग (समशीतोष्ण र न्यानो समशीतोष्ण क्षेत्रका लागि)
• झ्याल-देखि-पर्खाल अनुपात (WWR) प्रत्येक मोहडाको ४०% भन्दा बढी हुनुहुँदैन। छायांकन:
• कम्तीमा पूर्व र पश्चिमका झ्यालहरू र दक्षिणतर्फ कम्तीमा ४५० मिमि तेर्सो छायाँ भएका झ्यालहरूका लागि बाहिरी चलायमान छायांकन प्रणालीको प्रयोग।

हरियो स्थान (कम्तीमा एउटा उपाय अपनाउनुपर्छ):

• कुल साइट क्षेत्रको कम्तीमा १०% पारगम्य (पानी छिर्न सक्ने) हुनुपर्छ।
• ५०% छत क्षेत्र हरियो छतले ढाक्ने व्यवस्था।

ऋण प्रवाह गर्दा २१ वर्षभन्दा माथिका नेपाली नागरिकहरू र ऋण चुक्ता गर्दाको अधिकतम उमेर ७० वर्षभन्दा बढी नहुने व्यक्तिहरू योग्य हुनेछन्।

पति/पत्नी, बुबा, आमा, दाजु, बहिनी वा अन्य परिवारका सदस्यहरू (एकल परिवारमा बसोबास गर्ने) पनि व्यक्तिगत जमानतमा आवेदकको रूपमा योग्य हुनेछन्।

ऋण दायित्व चुक्ता गर्न पर्याप्त आम्दानीको स्रोत हुनुपर्नेछ।

धितो राखिने आवासीय सम्पत्ति बैंकको लागि स्वीकार्य धितो हुनुपर्नेछ।

Post Fixed Period: Floating rate of Base Rate + 2% for the remaining loan tenure.

Click here for interest rates

Click here for more details